
גל משרד עורכי דין בניהולו של עו"ד ונוטריון אירם גל – מתמחה בדיני מקרקעין, נדל"ן וחוקי הקיבוצים למעלה משני עשורים.
דף הבית / נדל״ן ומקרקעין
יותר מ־21 שנות ניסיון בליווי עסקאות מקרקעין, דירות, קרקעות, נכסים מסחריים ועסקאות מורכבות. משרד גל מלווה אתכם מהבדיקה הראשונה ועד לרישום הזכויות – עם ראייה משפטית, עסקית ומיסויית.
בעסקת מקרקעין אין מקום להפתעות. אנחנו בוחנים מראש את הזכויות, התכנון, המיסוי וההסכם כדי לצמצם סיכון ולשפר את נקודת הפתיחה שלכם.
בעלות, שעבודים, עיקולים, הערות אזהרה ומגבלות שעלולות להשפיע על העסקה.
ייעוד הקרקע, זכויות בנייה, היתרים ותוכניות שחשוב להבין לפני התחייבות.
בוחנים מראש את השלכות המס כדי למנוע עלויות מיותרות ולבנות עסקה יעילה יותר.
מנסחים ומנהלים את העסקה כך שהאינטרסים שלכם יהיו מוגנים גם ביום שאחרי החתימה.
מסדירים שימוש, זכויות בנייה, הוצאות, מכירה ופירוק שיתוף – כדי שהשותפות לא תהפוך למחלוקת.
בונים עסקה שמאזנת בין התמורה לבעל הקרקע, יכולת היזם, הביטחונות, לוחות הזמנים והמיסוי.
לפני רכישה בודקים בעלות, ייעוד, מגבלות, תכנון והיתכנות אמיתית לשינוי עתידי – ולא מסתמכים רק על שיווק.
בוחנים זכויות, שימושים מותרים, שוכרים, התחייבויות ומיסוי – כדי להבין מה באמת עומד מאחורי התשואה.
דירת יד שנייה, דירה מקבלן או אופציה לרכישה – כל אחת דורשת בדיקות אחרות ונקודות הגנה אחרות.
מהבדיקה הראשונה, דרך המשא ומתן ועד הרישום – כל שלב נבחן כדי לצמצם סיכון ולשמור על האינטרסים שלכם.
השאירו פרטים ונבחן את העסקה, הסיכונים והצעדים הנכונים לפני שמתחייבים.

גל משרד עורכי דין בניהולו של עו"ד ונוטריון אירם גל – מתמחה בדיני מקרקעין, נדל"ן וחוקי הקיבוצים למעלה משני עשורים.

בעלי נחלות מכירים את הסיטואציה- תוכנית חדשה מאושרת, הזכויות מתרחבות ואז מגיע גם החשבון. לעיתים מדובר בחשבון כפול: גם תשלום
פיצול מגרש במסגרת הצטרפות להסדר-תנאים: 1. יחידת דיור קיימת על פי תוכנית עם זכויות בנייה כוללות של לפחות 160 מ"ר,

בשל העלייה הניכרת במחירי הדיור בשנים האחרונות, ומחסור בהיצע דירות למגורים, נחקק לאחרונה חוק מיסוי מקרקעין (הגדלת ההיצע של דירות

אחד המבחנים החשובים ביותר לקביעת זכאותו של מתווך לדמי תווך הנם היותו של המתווך הגורם היעיל בכריתת ההסכם בין המוכר