נדל״ן ומקרקעין

ליווי משפטי לעסקאות נדל״ן ומקרקעין

עסקת נדל״ן טובהמתחילה הרבה לפני החתימה.

יותר מ־21 שנות ניסיון בליווי עסקאות מקרקעין, דירות, קרקעות, נכסים מסחריים ועסקאות מורכבות. משרד גל מלווה אתכם מהבדיקה הראשונה ועד לרישום הזכויות – עם ראייה משפטית, עסקית ומיסויית.

לפני שמתקדמים – בודקים את כל התמונה

בעסקת מקרקעין אין מקום להפתעות. אנחנו בוחנים מראש את הזכויות, התכנון, המיסוי וההסכם כדי לצמצם סיכון ולשפר את נקודת הפתיחה שלכם.

01

בדיקת זכויות

בעלות, שעבודים, עיקולים, הערות אזהרה ומגבלות שעלולות להשפיע על העסקה.

02

בדיקה תכנונית

ייעוד הקרקע, זכויות בנייה, היתרים ותוכניות שחשוב להבין לפני התחייבות.

03

תכנון מס

בוחנים מראש את השלכות המס כדי למנוע עלויות מיותרות ולבנות עסקה יעילה יותר.

04

חוזה ומשא ומתן

מנסחים ומנהלים את העסקה כך שהאינטרסים שלכם יהיו מוגנים גם ביום שאחרי החתימה.

הסכמי שיתוף

שותפות טובה מתחילה בהסכם ברור

מסדירים שימוש, זכויות בנייה, הוצאות, מכירה ופירוק שיתוף – כדי שהשותפות לא תהפוך למחלוקת.

עסקאות קומבינציה

מממשים את הקרקע בלי למכור את כל הפוטנציאל

בונים עסקה שמאזנת בין התמורה לבעל הקרקע, יכולת היזם, הביטחונות, לוחות הזמנים והמיסוי.

קרקעות חקלאיות

לא קונים הבטחה – בודקים את הקרקע

לפני רכישה בודקים בעלות, ייעוד, מגבלות, תכנון והיתכנות אמיתית לשינוי עתידי – ולא מסתמכים רק על שיווק.

נכסים מסחריים

תשואה טובה מתחילה בבדיקת סיכון טובה

בוחנים זכויות, שימושים מותרים, שוכרים, התחייבויות ומיסוי – כדי להבין מה באמת עומד מאחורי התשואה.

רכישה ומכר

גם בעסקה שנראית פשוטה – הפרטים הקטנים קובעים

דירת יד שנייה, דירה מקבלן או אופציה לרכישה – כל אחת דורשת בדיקות אחרות ונקודות הגנה אחרות.

דירות יד 2
בודקים זכויות, חריגות, התחייבויות ומנסחים חוזה שמגן על הצד שלכם.
דירה מקבלן
בודקים את ההסכם, לוחות הזמנים, הביטחונות, המפרט והשלבים עד למסירה ורישום.
אופציה במקרקעין
מקבעים זכות, מחיר ותקופה מראש כדי לקבל זמן לבדיקות, תכנון או מימון בלי למהר לעסקה מלאה.
ליווי משפטי מלא

אנחנו לא רק מנסחים חוזה – אנחנו שומרים על העסקה שלכם

מהבדיקה הראשונה, דרך המשא ומתן ועד הרישום – כל שלב נבחן כדי לצמצם סיכון ולשמור על האינטרסים שלכם.

בדיקת זכויות ונכס
ניהול משא ומתן
ניסוח והגנת חוזים
תכנון מס מקרקעין
ליווי מול הרשויות
רישום הזכויות והשלמת העסקה
עסקת נדל״ן מתחילה בבדיקה נכונה

עומדים לפני עסקה?

השאירו פרטים ונבחן את העסקה, הסיכונים והצעדים הנכונים לפני שמתחייבים.

לפרטים נוספים וקביעת פגישת התייעצות

מעדיפים לדבר איתנו ישירות?
נדל"ן כפרי
נדל"ן בקיבוצים

גל משרד עורכי דין בניהולו של עו"ד ונוטריון אירם גל – מתמחה בדיני מקרקעין, נדל"ן וחוקי הקיבוצים למעלה משני עשורים.

קריאה »
person holding pencil near laptop computer
הוראת השעה ותיקון 71

בשל העלייה הניכרת במחירי הדיור בשנים האחרונות, ומחסור בהיצע דירות למגורים, נחקק לאחרונה חוק מיסוי מקרקעין (הגדלת ההיצע של דירות

קריאה »