מיסוי מקרקעין הוראת השעה במיסוי מקרקעין והפטורים שנקבעו בה בשל העלייה הניכרת במחירי הדיור בשנים האחרונות, ומחסור בהיצע דירות למגורים,
gallaw
מרץ 30, 2021
התחדשות עירונית וייצוג דיירים
התחדשות עירונית | ייצוג דיירים בלבד
הבניין משתנה.
הזכויות שלכם נשארות במרכז.
יותר מ־21 שנות ניסיון בליווי דיירים בפרויקטי פינוי־בינוי ותמ״א 38.
מההתארגנות הראשונית ועד קבלת הדירה החדשה ורישום הזכויות – עם ייצוג משפטי שמסתכל רק על הצד שלכם.
למה זה חשוב?
העסקה גדולה. גם האחריות.
התחדשות עירונית יכולה להשביח משמעותית את הנכס שלכם – כשהתהליך מנוהל נכון, עם הגנות ברורות וליווי שיודע לזהות סיכונים מראש.
01
מקסום התמורות
משא ומתן שמכוון לשיפור התמורה, התנאים והביטחונות של בעלי הדירות.
02
הגנה על הזכויות
בחינה קפדנית של ההסכמים, הערבויות, אבני הדרך והתחייבויות היזם.
03
שקט לאורך הדרך
ליווי רציף מול היזם, אנשי המקצוע, הבנקים והרשויות – עד השלמת הפרויקט.
הליווי שלנו
מהבניין הישן ועד המפתח החדש
01
התארגנות הדיירים
בניית נציגות, יצירת חזית משותפת והגדרת מטרות ברורות.
02
בחירת יזם
בדיקת חלופות והצבת תנאי סף מקצועיים כבר בתחילת הדרך.
03
משא ומתן והסכם
ניהול התנאים המסחריים והמשפטיים והבטחת מנגנוני הגנה.
04
פיקוח עד המסירה
מעקב משפטי עד מסירת הדירות ורישום הזכויות.
ייצוג דיירים
כשעורך הדין של היזם מייצג את היזם – אתם צריכים מישהו שמייצג אתכם.
אנחנו מתמקדים בצד של בעלי הדירות ומלווים את ההחלטות שמעצבות את העסקה לשנים קדימה.
✓
יותר משני עשורים של ניסיון
יותר משני עשורים של ניסיון
✓
ייצוג דיירים בלבד
ייצוג דיירים בלבד
✓
ניהול סיכונים לפני החתימה
ניהול סיכונים לפני החתימה
✓
זמינות ויחס אישי
זמינות ויחס אישי
ניסיון מהשטח
פרויקטים נבחרים בליווי המשרד
מתכנון והחתמות ועד אישור תב״ע, היתר בנייה, ביצוע, מסירת דירות והשלמת הפרויקט.
הסתיים בהצלחה
נווה איתמר | נתניה
הפרויקט הסתיים בהצלחה.
היתר בנייה
הנוטע 7, 9
בשלבי אישור היתר בנייה.
אישור תב״ע
לייב יפה 5, 7, 9
באישור תב״ע.
אישור תב״ע
ברודצקי – שד׳ בנימין
באישור תב״ע.
חתימות ותכנון
סלע
בשלב חתימות ותכנון מקדמי.
אישור תב״ע
שטמפפר – דיזנגוף
באישור תב״ע.
משא ומתן
הר ציון – הגליל
במשא ומתן עם קבלן נבחר.
מסירה וביצוע
ש״י עגנון | ימים הצעירה
שלב א׳ – מסירת דירות לבעלים.
שלב ב׳ – בביצוע.
בחינת היתכנות
פרויקטים נוספים
פרויקטים נוספים בבחינת היתכנות.
לפני שחותמים
מתחילים התחדשות עירונית? אל תחתמו לפני שאתם יודעים בדיוק על מה.
ייעוץ נכון בתחילת הדרך יכול להשפיע על כל תנאי העסקה בהמשך.
דברו איתנו ונבחן יחד את השלב שבו נמצא הבניין שלכם.
הצעד הראשון מתחיל בבדיקה נכונה
רוצים לבדוק מה נכון לבניין שלכם?
השאירו פרטים ונחזור אליכם לייעוץ ראשוני.
לפרטים נוספים וקביעת פגישת התייעצות
מעדיפים לדבר איתנו ישירות?
